Memiliki rumah merupakan impian semua warga Indonesia bahkan semua orang ingin memiliki rumahnya sendiri. Tempat bernaung keluarga dan tempat untuk pulang setelah seharian lelah bekerja. Ya, Semua orang ingin memiliki rumah impian mereka. Namun kini harga untuk sebuah rumah di Indonesia telah memasuki harga yang sudah tidak lagi masuk akal.

Bangun Rumah Atau Ambil KPR ? Simak Penjelasan Berikut Sebelum Menentukan Pilihanmu!

Harga rumah yang kian melambung tiap tahunnya bahkan tiap harinya, menjadi problema untuk orang-orang yang belum memiliki satu rumah pun untuk ditinggali. Kita sering mendengar istilah "beli properti ini sekarang, Senin harga naik !!.." kalimat tersebut sering kita dengar dari marketing - marketing properti di sekitar kita. Harga rumah yang selalu naik ini dikarenakan rumah atau tempat tinggal baik yang sudah ada bangunan atau hanya tanah pekarangan saja masih dijadikan sebagai sebuah objek investasi bagi banyak orang. Hal ini membuat harga - harga tanah dan rumah selalu naik karena banyaknya permintaan pasar yang dibeli oleh spekulan investor yang mau menjadikan hunian sebagai investasi karena dianggap harganya akan terus naik ditiap tahunnya. Dampaknya banyak orang yang benar - benar membutuhkan rumah jadi sangat kesulitan untuk membeli rumah karena harganya yang sudah terlampau tinggi.

Lalu bagaimana Solusi atas masalah tersebut ? artikel ini mungkin bisa menjadi bacaan ringan untuk teman - teman yang ingin memiliki rumah. Sekarang ini banyak bank yang menawarkan rumah KPR atau Kredit Pemilikian Rumah yang berarti pembiayaan kepemilikan rumah dari bank untuk perseorangan, yang menawarkan bunga yang cukup ringan dengan tenor yang bermacam macam pula. KPR juga dibagi menjadi KPR subsidi dan non subsidi. pembahasan mengenai KPR ini akan kita bahas di artikel lain. Lalu bagi yang ingin memiliki rumah bisa juga menabung pelan - pelan dengan membangun secara perlahan tidak harus langsung jadi namun berprogres atau yang sekarang disebut rumah tumbuh. Jadi, bangun rumah atau ambil KPR ? simak artikel berikut mengenai kekurangan dan kelebihannya.

Pilihan terbaik tergantung pada kondisi ekonomi keluarga. Beberapa pertimbangan yang perlu dipikirkan:

Membangun Rumah

Kelebihan:

Kebebasan desain: Anda dapat membuat desain rumah sesuai dengan keinginan anda dan disesuaikan juga dengan kebutuhan dan juga budget. Tidak perlu megah namun semuanya fungsional.

Lokasi: Karena akan dibangun sendiri anda dapat memilih lokasi yang  diinginkan sesuai dengan mobilitas dan budget.

Kualitas: Memilih bahan bangunan dan pengerjaan yang berkualitas karena kita yang melihat sendiri prosesnya .

Kekurangan:

Biaya: Membangun rumah umumnya sedikit lebih mahal daripada membeli rumah dengan KPR. karena kita harus mengurus persoalan dari muali membeli tanah tersebut bisa dibangun menjadi sebuah rumah.

Waktu: Membangun rumah membutuhkan waktu yang lebih lama karena besarnya biaya untuk membuat rumah maka pembangunan pun disesuaikan dengan budget dan harus disertai menabung terlebih dahulu.

Energi: Membangun rumah membutuhkan banyak energi dan sumber daya, termasuk juga pikiran dan mental

KPR

Kelebihan:

Lebih cepat: Setalah pembelian dan akad apabila rumah sudah tersedia dari developer atau pihak pembuat rumah bisa langsung ditempati.

Lebih murah: Membeli rumah dengan KPR umumnya lebih murah daripada membangun rumah. Namun perlu diingat semakin panjang tenor yang diambil semakin besar pula bunganya, maka untuk bagian ini relatif dengan pengambilan lama tenor pembiayaan.

Lebih mudah: Tidak perlu memikirkan proses pembangunan karena semua sudah diurus oleh developer atau pihak yang membuat rumah.

Kekurangan:

Kebebasan desain: Anda tidak dapat mengubah desain rumah.

Lokasi: Anda hanya bisa memilih dari rumah yang tersedia.

Bunga: Membayar bunga KPR selama tenor pinjaman. Bunga ini juga dibagi menjadi floting dan flat.

Berikut adalah beberapa pertanyaan yang dapat membantu Anda menentukan pilihan:

Berapa budget anda?

Kapan ingin menempati rumah?

Seberapa pentingkah desain rumah bagi anda?

Seberapa pentingkah lokasi rumah bagi anda?

Apakah anda siap dengan bersabar dan memikirkan proses pembangunan?

Tips Tambahan :

Riset : Cari tahu tentang harga tanah, bahan bangunan, dan biaya pembangunan.

Bandingkan harga : Bandingkan harga rumah yang tersedia dengan biaya membangun rumah.

Hitung bunga KPR : Hitung berapa total bunga KPR yang harus Anda bayar.

Konsultasikan dengan ahli: Konsultasi dengan teman yang sudah berpengalaman dalam membangun atau dengan orang yang mengambil KPR.

Sekian artikel tentang sebaiknya membangun rumah atau ambil KPR? harap dipikirkan secara tenang dan matang sebelum mengambil keputusan. Semoga artikel ini membantu anda dalam menentukan pilihan terbaik. Karena sejatinya punya rumah adalah hak setiap orang. Terimakasih !. 

Bagikan Artikel ini